富邦天空树、由钜大恒在台中文教区创新高

编辑:小豹子/2018-10-27 17:51

  【...2017年06月22日讯】(...记者谢平平台湾台中报导)台中西区豪宅创新高,带动周遭房价均价高升,4个月以来,涨幅高达93%,十分惊人。主因为“富邦凤凰彩票官网(fh03.cc)天空树”、“由钜.恒”在实价登录上再度站上7字头,也让周边行情有了撑盘力道。

  据内政部不动.资讯平台资料显示,今年1至4月,西区住宅.楼平均房价明显上扬。

  1月平均每坪落在26.06万.,2月为28.33万,3月.幅上升至48.16万.,4月更持续上升至50.41万.。

  台中市不动.开发商业同业公会副理事长林正昇表示,草悟道、科博馆及国美馆特区为西区的绿地集凤凰彩票官网(fh03.cc)中带,周边林立许多异国餐厅,富有浓厚的人文气息,是整个.西区最烫金的自住地段,房市行情被视为西区指标。

  但因发展超过20年,西区土地稀少,最引人注目的“富邦天空树”、“由钜.恒”两.豪宅均在五权西路上,从开案开始就备受瞩目。今年迈入交屋期,二案成交单价均落在50至60万.左右。

  豪宅惊世价格 不见下修

  “富邦天空树”由伊东豊雄(Toyo Ito)所设计,总楼高39楼,在去年底实价登录资料11笔,今年有36笔。成交价格逐楼爬升,低楼层每坪成交价格超过50万,21、22楼成交价格约在58万上下(以上均扣除车位)。

  今年3月成交的2笔位于35楼的户数,扣除车位,单价均超过70万,建坪约244.4坪,总价超过1亿5千万。

  “由钜.恒”距离“富邦天空树”仅几步之遥,总楼高35楼,最新实价登录 资料又露出6笔交易,成交单价最高一笔位于25楼,178.5坪,成交单价75.3万(扣除车位),再度刷新区域.录,为2013年预售成交案件,总价逼近约1亿3千万.。

  今年4月成交的3笔.录中,位于34楼、178.4坪的物件,成交单价为73.1万(扣除车位),显见品牌仍是豪宅族群的第一选择。

  除了两.豪宅新成屋极为吸睛外,华太建设位于五权路上的预售新案,尚未正式进场,已拥有相当高的市场询问度。

  而西区另一指标区科博馆将有CHANEL时尚总监、“老佛爷”创办凤凰彩票网(fh643.com)人卡尔?拉格斐(Karl Lagerfeld)首度跨界豪宅的作品问世,忠泰建设表示,预计第四季正式进场,总销约70亿,目前市场预估每坪上看60万.卡尔?拉格斐。此外,“乡林美术馆”近日也已陆续交屋。

  责任编辑:罗令尹