伦敦西区林肯广场新公寓启售

编辑:小豹子/2018-10-27 17:39

  【...2017年01月19日讯】正在建造全球最高建筑“世界一号”的著名印度开发商Lodha集团,日前启动集团首座英国新豪华公寓——林肯广场一期的楼花销售,在英国新建房.市场初试啼声。

  林肯广场坐落于伦敦西区文化中心考文特花园(Covent Garden)和东部的西堤区(Square Mile)金融城之间,.楼周围街道颇为安静,但往南步行三至五分钟可到热闹的河岸.道(Strand),公寓往北五分钟即可行至Holborn地铁站(蓝线和红线),位置闹中取静。

  近优秀高等学府和.律机构

  许多华人在买房时,除了需生活便利之外,更重视环境和邻里情况。良好的环境不仅有助房.长期保值,对孩子成长也有益处。林肯广场临近伦敦三所优异的高等学府,公寓紧挨着世界闻名的伦敦经济学院(LSE),往南走六、七分钟是伦敦国王学院(King’s College London),坐地铁约15分钟就可到达另外一所获众多华裔精英喜爱的伦敦.学学院(UCL)。

  林肯广场附近有50座律师事务所、四家伦敦最具声望的律师学院。住所往东一条街是英国皇家司.院(Royal Courts of Justice)凤凰彩票娱乐平台(5557713.com),不时会看到.律师们匆匆路过的身影。

  金融巨头高盛(Goldman Sachs)的伦敦总部也仅距离林肯广场公寓600多米。在步行10分钟左右的范围内还有多家剧院,著名的皇家歌剧院就是其中之一。

  难怪楼盘工地外墙上印着“where great minds live”的字样(意为卓越人士的居所)。假如孟母再世,想必也会对这里的环境相当满意吧!

  公寓格局工整 用料讲究

  本报记者参观了两室一厅的样品房。感觉用料实打实,设计注重质量而非进度,评分在相同价位的公寓中排在前列。

  例如,进入公寓,眼前就是一条由真正优质.理石铺成的走道,.气高贵,令人眼前一亮。紧接看到室内的门框——精致典雅、层次和细节丰富,这在同类的公寓中相当少见。走廊一边建有一个储藏室,供存放洗衣机及其它杂物。布局虽然看似于市面上的公寓相仿,但打开储藏室门时,立即感到不同:这道门相当厚重,手感好。这道门用料道地,不仅有助隔去洗衣机的噪音,也让住户在细微处享受到公寓的品质。

  两间卧室均有.型落地衣橱,主卧室的卫浴间外还安装了更多橱柜,并配以柔软的皮质面料。唯一美中不足的是主卧卫生间的洗手盆只有一个,若俩夫妇同住,洗漱时就需要.流使用。

  经了解,由于林肯广场是Lodha集团在英国的第一个项目,为了能在伦敦这个竞争激烈的市场树立优秀的品牌形象,Lodha不惜工本,联合了四家一流的建筑师、室内设计师和景观设计师,务必令这栋公寓.楼一鸣惊人,规格也超出同类价格的公寓。

  就林肯广场公寓的特色和租赁市场,本报记者访问了两家有份参与预售的著名中介公司 CRBE和Knight Frank。

  CRBE:地段佳及五星级设施

  CBRE主任James Burrows告诉记者,林肯广场公寓的位置极佳,是伦敦中心地带,当地尤以教育和.律机构闻名。步行距离之内就有众多的名牌精品店、餐馆和剧院。公寓所在位置的交通也相当便利。

  他提到,公寓.楼提供给住客的配套设施,达到五星级酒店的水准。设施占地一万八千平方呎(近1?700平方米),包含完整水疗项目,如恒温浴池、冰浴、喷雾冲凉、蒸气浴和单间服务室及休息室。另有健身设施,如25米长的泳池和住客专用的健身房。.厦专辟社交区,设两间.餐厅、私人电影院和俱乐部及图书馆。

  Knight Frank:富绰学生客及企业租客居多

  Knight Frank 租赁部经理Rahim Najak告诉本报记者,林肯广场附近地区的租赁需求主要来自企业和在附近.学就读、家境优越的学生客。高品质的住所普遍在四周内被租走。类似林肯广场的一室一听公寓,每周租金可达750英镑以上,近似顶层豪华公寓的住所每周平均租金接近3?000英镑。现在有不少租客很看重房.本身的质量,所以不时有买家在高档地区没有看到令人满意的房.后,情愿转向稍微外围一些的地区寻找心仪的房子。

  在谈到哪类房型更讨好租客时,Najak表示,这个地区以家境好的学凤凰彩票官网(fh03.cc)生客居多,所以一房一厅公寓一般最受欢迎,其次是一室公寓(Studio),之后是更.些的公寓,再后就是顶层豪华公寓。

  楼盘信息

  开发商:Lodha集团

  地点:Portugal Street, London, WC2

  公寓总数:203套

  楼层:10楼

  房型:一室、一室一厅至四室一厅顶层公寓

  交楼:2018年第三或第四季度

  .权:999年租赁权

  电话:+44 (0)20 3129 5380 ◇

  记者:子澂、连城 责任编辑:逸铭